Die kommunale Planungshoheit der Städte und Gemeinden ergibt sich aus dem grundgesetzlich geschützten kommunalen Selbstverwaltungsrecht. Mithilfe von (vorbereitenden) Flächennutzungsplänen und (verbindlichen) Bebauungsplänen haben es die Städte und Gemeinden in der Hand, die von ihnen angestrebte städtebauliche Entwicklung zu steuern, um für eine nachhaltige städtebauliche Ordnung sorgen zu können. Bei der Aufstellung der Bauleitpläne sind die öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander gerecht abzuwägen.

Das Verfahren ist ausführlich im Baugesetzbuch (BauGB) geregelt. Das Landratsamt ist ein sog. „Träger öffentlicher Belange“, der i. d. R. bei allen Bauleitplanverfahren beteiligt wird. Der Sachbereich Bauleitplanung ist hierbei der erste Ansprechpartner; dort werden die Pläne samt dazugehöriger Unterlagen (Begründung, ggf. Umweltbericht, Gutachten etc.) gesichtet und diejenigen hausinternen Fachstellen, die durch die Planungen betroffen sein könnten, beteiligt. Zu den hausinternen Fachstellen gehören insbesondere: Umweltschutzverwaltung, Technischer Umweltschutz, Fachlicher Naturschutz, Wasserrecht, Städtebau, Denkmalschutz.

Die beteiligten hausinternen Fachstellen können fachliche Stellungnahmen zu den Planungen abgeben, die gesammelt vom Sachbereich Bauleitplanung an die Kommune weitergegeben werden. Der Sachbereich Bauleitplanung selbst gibt eine Stellungnahme ab, die sich in erster Linie auf die Einhaltung rechtlicher Vorgaben bezieht, die sich insbesondere aus dem Baugesetzbuch, der Baunutzungsverordnung (BauNVO) und der Bayerischen Bauordnung (BayBO) ergeben.

Flächennutzungspläne sind stets vom Landratsamt zu genehmigen; in Ausnahmefällen sind auch Bebauungspläne vom Landratsamt zu genehmigen.

Links

• Flächennutzungsplan und Bebauungsplan; Beantragung einer Genehmigung BayernPortal

Kontakt

Frau  Eichner-Lachermayer

Mitarbeiterin

Telefon:+49 881 681 1277

Bautechnik

Herr  Myrtek

Mitarbeiter

Telefon:+49 881 681 1238

Bauverwaltung

Anschrift

Landratsamt Weilheim-Schongau Bauamt

Adresse in Google Maps anzeigen

Münzstraße 33

86956 Schongau

Telefon: +49 881 681 1210

Fax: +49 8861 211 4400

E-Mail: Nachricht senden

Anschrift

Landratsamt Weilheim-Schongau Bauamt

Adresse in Google Maps anzeigen

Pütrichstraße 8

82362 Weilheim i. OB

Telefon: +49 881 681 1210

Fax: +49 881 681 2296

E-Mail: Nachricht senden